Bauvorbereitungsphase

 

Planus-Bauvorbereitung

 Wir bearbeiten nicht 20 – 50 Häuser, sondern maximal so viel, dass wir Ihr Vorhaben so behandeln, als wäre es unser Eigenes.

  • Gemeinsam analysieren wir Ihre Wünsche und je nach Ihrer Motivlage, finden wir die Ideallösung.
  • Wir erarbeiten gemeinsam Ihren Budgetplan inklusive aller Kosten und wenn wir alle Kosten schreiben, so meinen wir alle Kosten und denken dabei auch an Kosten wie die Doppelbelastung Zins - Miete. Hier planen wir auch Ihre Bemusterungsreserven (Küche, Kamin etc.).
  • Finanzierungsbegleitung – wir begleiten Sie auf Wunsch zu Banken oder Finanzdienstleistern, um Ihnen einen kompetenten Partner auch in diesen Fragen an die Seite zu stellen. So haben Sie die Sicherheit, die optimale Finanzierung zu bekommen.
  • Eine Fördermittelberatung ist selbstverständlich und die Erarbeitung der Anträge.
  • Die Organisation der Architekturleistung, der Statik und Energieeffizienzberechnung ist klarer Bestandteil unserer Leistung. Hier sparen Sie durch unser Know-how das erste Mal bares Geld ein.
  • Einholung von attraktiven Angeboten unter Berücksichtigung unserer Qualitätsansprüche.
  • Vorbereitung der Vergabe der Bauleistung und Auswahl der Firmen aus dem regionalen Firmenpool. Hier können Sie sicher sein, dass wir ausreichend regionale Firmen zur Verfügung haben, die verlässlich für Sie arbeiten wollen.
  • Es ist ein Netzwerk von etablierten Firmen und Planern vorhanden.
  • Wir gewähren Ihnen eine Bauzeitgarantie, die wir vertraglich vereinbaren.
  • Es wird ein Bauablaufplan erarbeitet, welcher Vertragsbestandteil mit unseren Partnern wird.
  • Baustellenkoordination – wir koordinieren die Baustelleneinrichtung bis hin zum Umzugsservice.
  • Einbindung eines unabhängigen Sachverständigen, damit garantieren wir für Sie eine doppelte Qualitätssicherung (kostenpflichtig).
  • Vorbereitung und Durchführung von Abnahmen mit den einzelnen Gewerken und Erstellen eines Abnahmeprotokoll.
  • Eine permanente Baustellenbesichtigung sowie die persönliche Klärung aller Absprachen.
  • Organisation aller Maßnahmen, die sich um das Haus drehen, wie Einbauschranklösungen, Kamin, Richtfest, Medien, Außenanlagen uvm.
  • Finanzpolizei – hier wird exakt auf das Budget geachtet und es wird Alarm geschlagen, sollte es den Anschein machen, dass es überschritten wird.

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